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Confira algumas dicas
essenciais para garantir uma negociação rápida e bem-sucedida!
Sem dúvidas, a crise causada pela pandemia do coronavírus afetou, drasticamente,
a maioria dos setores, inclusive, o imobiliário. Por isso, neste momento de
instabilidade, vender uma casa ou apartamento pode não ser tarefa simples,
afinal, muitas pessoas estão com receio de fazer grandes investimentos.
Mas, a notícia boa é que, com algumas estratégias relativamente simples, é
possível negociar o seu imóvel com mais rapidez, e principalmente, sem perder
dinheiro durante a negociação.
Siga com a gente e confira a seguir algumas dicas infalíveis que preparamos
para você negociar a venda do seu imóvel sem dificuldades e, principalmente,
sem prejuízos.
1. Ter a documentação completa em mãos é
essencial
Se você deseja garantir uma negociação rápida e bem-sucedida de uma casa ou apartamento à venda
em Criciúma deve, antes de tudo, solucionar todas as pendências
referentes à documentação do imóvel, antes mesmo de divulgá-lo.
Isso porque, dificilmente, um interessado com pressa em adquirir uma nova
propriedade vai aceitar a compra caso os documentos não estejam em ordem.
Além disso, logo após o fechamento do negócio, o novo proprietário precisa ter
toda a papelada em mãos para que possa comprovar a compra, por isso, a maior
parte das pessoas prioriza imóveis totalmente regularizados.
2. Prepare o local
para receber os visitantes interessados
Quando for apresentar o seu imóvel a um interessado, assegure que o local
esteja limpo e devidamente higienizado. Arrume todos os cômodos, deixe todos os
móveis e objetos ordenados e, se possível, deixe a propriedade o mais impessoal
possível, para que o comprador se imagine morando lá dentro.
Ademais, abra as janelas para melhorar a circulação e retire todos os itens que
não contribuam para a harmonização.
3. Reforme e repare o que for necessário
Caso o seu imóvel esteja com algumas reformas e reparos pendentes, solucione
todos os problemas antes de receber a visita dos compradores.
Pinte o teto, as paredes, os rodapés e certifique-se de que a aparência geral
do imóvel reflete todo o seu cuidado com a manutenção do mesmo.
Também é importante conferir se os sistemas elétricos e hidráulicos estão em
boas condições. Em resumo, concentre-se em apresentar um imóvel de encher os
olhos e lembre-se: os detalhes, fazem toda a diferença!
4. Esteja disposto a negociar
De fato, as pessoas que se dispõem a colocar imóveis à venda em
Criciúma sabem que precisam estar abertas à negociação. Isso
porque, algumas vezes, vender a sua propriedade pelo valor imaginado é um pouco
mais difícil do que parece. Portanto, ouça os argumentos dos interessados e
esteja aberto para negociar maneiras de facilitar o pagamento. Afinal, a
situação está igualmente difícil para todos, então, é muito importante que você
seja flexível e personalize os preços e as possibilidades.
5. Capriche no
anúncio
Por fim, é importante destacar que, para vender um imóvel de forma rápida, é
fundamental ter um anúncio completo e otimizado. De nada adianta oferecer casas ou apartamentos impecáveis, se as divulgações chegam
aos interessados de maneira muito fria ou, incompleta.
Portanto, detalhe ao máximo todas a as características e diferenciais do
imóvel, apresente fotos de alta qualidade e informe todas as informações
indispensáveis como o número de cômodos, a presença de áreas externas, armários
embutidos, quadras de esportes e outros diferenciais.
Não se esqueça de enfatizar todas as qualidades da localização, como
infraestrutura, segurança e acessibilidade.
Enfim, gostou de descobrir como descomplicar a venda e garantir uma ótima negociação imobiliária? Se esse artigo foi interessante para você, aproveite e compartilhe-o em suas redes sociais. Com certeza, essas informações podem ajudar muitas pessoas que desejam vender suas propriedades de maneira fácil e satisfatória.
