Como funciona o Quinto Andar? Conheça o serviço de aluguel de imóveis

 

 Agora o Site Último Fato é indicador QuintoAndar. A maior imobiliaria online do Brasil.

App permite alugar imóveis em diversas cidades do país e promete facilitar o processo de locação e vendas . Link http://quin.to/drhpia?codigo=GnqOo

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Quinto Andar é um aplicativo de compras e aluguéis de imóveis para celulares Android e iPhone (iOS). Proprietários interessados em vender ou locar uma casa ou apartamento podem usar a plataforma para divulgar a propriedade, assim como quem pretende encontrar um novo lugar para morar pode visualizar as residências de diversas localidades disponíveis no app.

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A proposta do Quinto Andar é facilitar o processo com agendamentos de visitas online e filtros personalizados para encontrar imóveis. Uma das propostas do serviço é facilitar a vida do inquilino ao alugar imóveis sem a necessidade de fiador e, ao mesmo tempo, oferecer segurança ao proprietário com a proteção Quinto Andar. A seguir, veja como funciona o aplicativo Quinto Andar e suas vantagens.

Aplicativo Quinto Andar tem casas para alugar — Foto: Marcela Franco/TechTudo

O que é o Quinto Andar?

O aplicativo Quinto Andar funciona como uma imobiliária digital com intuito de facilitar os processos de venda e locação. O app faz o intermédio entre proprietários de imóveis que querem vender ou alugar casas ou apartamentos, e pessoas que buscam uma nova residência. O aplicativo permite entrar em contato com o proprietário, visualizar fotos, vídeo e localização do imóvel, agendar visitas e até mesmo fazer uma proposta.

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A ferramenta promete oferecer todo o suporte para os usuários que desejam comprar um imóvel, acompanhando e tirando dúvidas ao longo de todas as etapas. O Quinto Andar também exibe detalhes das casas ou dos apartamentos anunciados, como tamanho, número de quartos, andar, mobília e disponibilidade de vaga na garagem.

O app está presente em quase 60 cidades brasileiras, entre elas, Florianópolis, Rio de Janeiro, São Paulo, Osasco, Americana, Belém, Belo Horizonte, Curitiba e muito mais.

Quinto Andar reúne opções de casas e apartamento para comprar e alugar — Foto: Reprodução/Marcela Franco

Como funciona o Quinto Andar para o proprietário?

O aplicativo Quinto Andar possui uma área reservada para os proprietários criarem anúncios com fotos, vídeo e descrição do imóvel, além de combinarem visitas com os interessados. O dono do imóvel é segurado pela Proteção Quinto Andar, garantindo que o valor do aluguel seja depositado na conta do proprietário todo dia 12 mesmo se o morador do imóvel não realizar o pagamento no dia combinado.

O app cobre até R$ 50 mil caso o inquilino não repare os danos do imóvel ao deixá-lo. O Quinto Andar disponibiliza um contrato padrão de tempo mínimo de 30 meses, que segue as normas presentes na Lei do Inquilinato. Sendo assim, cabe aos proprietários entregarem o imóvel em estado de uso, assim como pagarem as taxas de administração e do serviço do Quinto Andar.

Print tela Quinto Andar — Foto: Reprodução/Marcela Franco

Como funciona o Quinto Andar para o inquilino?

O app Quinto Andar serve para pessoas que querem comprar ou alugar uma casa sem burocracias. Os inquilinos, por exemplo, não precisam ter um fiador para locar uma casa pelo app. Para isso, eles passam por uma análise de crédito, que envolve o envio de documentos pessoais para concluir o processo.

Caso o usuário não tenha uma avaliação positiva, ainda é possível alugar o imóvel com o seguro fiança. Na modalidade, o inquilino precisa pagar uma taxa que varia entre 25% e 75% do valor do aluguel dividido em 12 vezes. O seguro fiança funciona como uma alternativa para oferecer garantia ao Quinto Andar e ao proprietário do imóvel.

Como funciona o pagamento do aluguel?

Os inquilinos têm acesso ao boleto do aluguel na seção "Meu Aluguel" no aplicativo. Para emitir o documento, basta tocar em copiar o código de barras e fazer o pagamento através de um app de pagamentos. Se preferir, o boleto também é enviado por e-mail cinco dias antes do vencimento.

A data do primeiro aluguel varia de acordo com o início do contrato, mas a partir do segundo mês, o aluguel vence todo dia 7. No boleto, constará o valor do aluguel acordado, o seguro-incêndio, IPTU e a taxa de serviço do Quinto Andar. Já os inquilinos podem visualizar os seus recebimentos referente ao aluguel do imóvel na área "Alugados". Nela, será exibido um extrato com os repasses e descontos de cada mês.

Emita o boleto de aluguel pelo app Quinto Andar — Foto: Divulgação/Quinto Andar

Como usar o Quinto Andar?

O app Quinto Andar é intuitivo e possui um layout clean e organizado, o que facilita sua navegação. A tela inicial do aplicativo traz a opção "Alugar" e "Comprar". Além disso, é exibido um banner com as cidades em que o serviço está disponível. Ao tocar sobre uma localidade, o aplicativo te direciona para a tela de filtros. Nela, é possível personalizar a busca selecionando o tipo de imóvel, valores, número de quartos, tamanho, entre outros.

Após usar o filtro, o app exibe um feed com anúncios de imóveis referente a sua busca. Toque sobre a foto para ver detalhes da casa. Na aba é possível visualizar vídeo, localização, valor total (inclui condomínio, IPTU, seguro incêndio e taxa de serviço). Você também consegue agendar uma visita e fazer uma proposta tocando nos locais indicados. O menu, localizado no canto esquerdo do topo da tela, dá acesso as abas "Contratos e boletos", "Propostas enviadas", "Visitar Agendadas" "Área do proprietário" e "Favoritos".

Navegação no app Quinto Andar é simples — Foto: Reprodução/Marcela Franco

Fonte: Por Marcela Franco, do TechTudo

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Coober Pedy – veja como é a vida em uma cidade subterrânea no meio do deserto

 

Olha esse lugar incri´vel que achamos na Internet para você fazer aquela viagem de turísmo:

Coober Pedy – veja como é a vida em uma cidade subterrânea no meio do deserto

Na região mais ao norte do estado da Austrália Meridional, fica a curiosa e pacata cidade de Coober Pedy. Olhando em um primeiro momento, esse pequeno povoado com cerca de 2 mil habitantes tinha tudo para ser só mais um pequeno município australiano. Mas a forma como seus moradores vivem acabou transformando essa cidade em uma atração não apenas para os australianos, mas para turistas e curiosos do mundo inteiro.

Os melhores Pacotes de Viagens e Hospedagens estão aqui: https://www.facebook.com/marudaturismo

Os habitantes daqui costumam ocupar os espaços subterrâneos para construir suas casas, tentando fugir do calor escaldante do deserto australiano.

Para se ter uma ideia, a temperatura na superfície pode atingir 50 graus durante os meses mais quentes do ano. Já embaixo da terra, é possível manter um clima ameno de 25 graus na maior parte do tempo.

Talvez você esteja se perguntando por que alguém decidiria morar em uma cidade com uma temperatura assim tão extrema, bem no meio do deserto.

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Mas é claro que existe um motivo para isso – Coober Pedy é conhecida como a capital mundial da produção de opala, devido às grandes minas presentes aqui.

E o povoamento dessa cidade tem tudo a ver com a exploração desse mineral precioso. Grande parte das famílias vive da mineração, ou enriqueceram no passado por conta do comércio de opalas. A chegada dos primeiros moradores foi em 1915, e de lá para cá a cidade cresceu bastante, mas para baixo.

Hoje em dia, a maioria das casas, lojas e demais estabelecimentos são subterrâneos. Até mesmo algumas igrejas foram construídas no subsolo. Normalmente, as casas e demais propriedades estão enterradas entre 2 e 6 metros de profundidade. Algumas são escavadas nas rochas, permanecendo no nível do solo, mas protegidas do sol.

Dessa forma, elas também conseguem escapar do calor extremo, que em algumas épocas é simplesmente insuportável. Uma curiosidade é que os banheiros e as cozinhas costumam ficar mais próximas do solo, para facilitar o abastecimento de água e o escoamento de esgoto. Tudo aqui foi minuciosamente planejado.

A paisagem peculiar da cidade também já serviu como cenário para alguns filmes famosos, como Mad Max e “As Aventuras de Priscila, Rainha do Deserto”.

 

Se você gosta de destinos pouco visitados e lembrados pelos guias de viagem, talvez essa cidade seja uma boa opção para seus próximos passeios.

Leia mais em: https://misteriosdomundo.org/coober-pedy-veja-como-e-a-vida-em-uma-cidade-subterranea-no-meio-do-deserto/?fbclid=IwAR3cqM73KYHu3NRBzx-7V4b92DjxMrgRdFO2V0_POXW64ICmiZO9euxOPoY

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Pacote de Viagem Recife + Porto de Galinhas - 2023

Recife, Pernambuco

Pacote de Viagem Recife + Porto de Galinhas - 2023

Aéreo + Hospedagem com Café da Manhã

 6 diárias

A partir de R$ 686,00

R$ 636,80

Taxa grátis!

Em até 12x

Cancelamento Grátis!

Data flexível

Válido para o período:

01 mar 2023 a 30 nov 2023

Regulamento

O que está incluso

Conheça o pacote

Aéreo: passagens aéreas de ida e volta para Recife - Aeroporto Internacional do Recife/Guararapes - Gilberto Freyre (REC), em classe econômica, podendo haver conexão e/ou escala nos trechos. 

Bagagem: sua mala de mão deve pesar até 10kg para ser acomodada no bagageiro do avião. Caso exceda esse limite, o envio das bagagens extras pode ser comprado com a companhia aérea. 

Hospedagem: em Recife. O Hurb definirá a hospedagem, a partir da disponibilidade e tarifário promocional dos parceiros locais. Nesta oferta, as opções de hospedagem se encaixam na categoria econômica (entenda a classificação), e oferecem café da manhã.

Em Porto de Galinhas. O Hurb definirá a hospedagem, a partir da disponibilidade e tarifário promocional dos parceiros locais. Nesta oferta, as opções de hospedagem se encaixam na categoria econômica (entenda a classificação), e oferecem café da manhã.

Deslocamento entre cidades: trechos entre as cidades não estão inclusos.

Observação: 

- O pacote não inclui transfer.

- As diárias são contabilizadas pelas noites dormidas a partir da sua chegada no hotel/pousada.

 - Por serem pacotes promocionais, o Hurb não realiza personalizações nos itens inclusos. Alguns exemplos do que não podemos alterar: número de diárias, troca da cidade de origem ou de destino, venda do despacho de bagagens extras etc.

Detalhes do voo

Confirmação das datas: em até 45 dias da primeira data válida sugerida, enviaremos os voos para sua confirmação. Fique de olho no seu e-mail, pois a proposta tem um prazo de expiração, tendo em vista a atualização constante dos voos. 

Ao aceitá-la, aguarde pela emissão da confirmação da viagem, em até 15 dias da data do embarque. Nesse momento, você receberá todos os detalhes dos voos, hospedagem e demais serviços do pacote. 

Se os voos não se encaixarem na sua disponibilidade, é preciso recusar a proposta e aguardar até 30 dias para o envio de novos voos para confirmação.

Comunicação com o Hurb: estamos online todos os dias, 24 horas. Você consegue sanar dúvidas com os nossos artigos das “Dúvidas Frequentes”. No mesmo endereço, dá para acessar o chat da nossa Central de Felicidade do Viajante. Se preferir, envie uma mensagem para o e-mail duvidas@hurb.com. Logo você receberá o nosso retorno!

Tipo de acomodação

De acordo com a disponibilidade da hospedagem, as pessoas ficarão em quartos duplos ou triplos.

Importante

Opções de compra: nossas ofertas são indicadas para compras de duas ou mais pessoas. Se quiser viajar sem companhia, é só pagar a taxa adicional de 40% sobre o valor da oferta e sinalizar a informação no "Formulário da viagem".

Viagem em grupo: se for viajar com mais pessoas, pode comprar os pacotes de uma só vez ou separadamente, vinculando-os depois, desde que sejam exatamente iguais. Os números dos pedidos precisam constar em todos os formulários, no campo "Viajando com outras pessoas". Só conseguimos garantir o mesmo voo para até oito viajantes. Já para a hospedagem, tentaremos acomodar o grupo no mesmo local, a depender da disponibilidade do estabelecimento.

Tipos de acomodação: de acordo com a disponibilidade, as pessoas ficarão em quartos duplos ou triplos.

Regras para crianças

Bebês de até 1 ano e 11 meses, até a data de retorno da viagem, pagam apenas uma taxa de serviço de 150 reais, adquirida neste link, logo após a compra dos pacotes da família. Não deixe de informar os dados da criança (nome completo e data de nascimento) no "Formulário da viagem".

Para crianças a partir de 2 anos, é necessária a compra de um pacote entre os demais pedidos da família.

Porto de Galinhas é uma praia localizada no distrito homônimo, pertencente ao município de Ipojuca, no estado de Pernambuco, Brasil. A região possui piscinas de águas claras e mornas formadas entre corais, além de estuários, mangues, areia branca e coqueirais.[1] Toda a região é muito frequentada por turistas e surfistas de diversas nacionalidades, tendo sido eleita pela revista Viagem e Turismo, da Editora Abril, como a "Melhor Praia do Brasil" por dez vezes consecutivas.[2]

Entre Porto de Galinhas e Praia dos Carneiros (outro importante destino turístico pernambucano) está situada a Ilha de Santo Aleixo.[3] Já no sentido norte estão localizadas as praias de Muro Alto, formada por uma extensa barreira de recifes, e de Calhetas, local do descobrimento do Brasil pelo navegador espanhol Vicente Yáñez Pinzón em janeiro de 1500, muito procurada para a prática de tirolesa.[4]

Há dias ensolarados em todos os meses do ano, mas os meses de abril, maio, junho e julho são os mais chuvosos no litoral de Pernambuco, sendo junho o mês com os maiores índices pluviométricos. A melhor época vai de setembro a fevereiro, e os meses com mais dias de sol são outubro, novembro e dezembro.

História

Inicialmente, a praia era chamada de Porto Rico, devido à sua abundância em pau-brasil. No auge da escravidão no Brasil, era o principal ponto de comércio de escravos ilegais no nordeste brasileiro, que muitas vezes chegavam escondidos embaixo de engradados de galinhas-d'angola. A chegada dos escravos ilegais ao porto costumava ser anunciada pela frase tem galinha nova no porto! Desta forma, a praia de Porto Rico ficou conhecida como Porto de Galinhas. A partir do início da década de 1990, tornou-se um polo turístico. Isto gerou danos à vida marinha na região, obrigando o controle da atividade dos turistas a partir de 2014.

Wikipédia

 

Pacote de Viagem - Beto Carrero - 2º Semestre 2023

 

Balneário Camboriú, Santa Catarina
Pacote de Viagem - Beto Carrero - 2º Semestre 2023
Aéreo + Hospedagem + Ingresso
 4 diárias
A partir de R$ 665,00
R$ 467,39
Taxa grátis!
Em até 12x
Cancelamento Grátis!
Data flexível
Válido para o período:
01 ago 2023 a 30 nov 2023

 

O que está incluso

Conheça o pacote

Aéreo: passagens aéreas de ida e volta para Florianópolis - Aeroporto Internacional de Florianópolis - Hercílio Luz (FLN), Navegantes - Aeroporto Internacional de Navegantes (NVT) ou Joinville - Aeroporto de Joinville - Lauro Carneiro de Loyola (JOI), em classe econômica, podendo haver conexão e/ou escala nos trechos. 

Bagagem: sua mala de mão deve pesar até 10kg para ser acomodada no bagageiro do avião. Caso exceda esse limite, o envio das bagagens extras pode ser comprado com a companhia aérea. 

Hospedagem: em Balneário Camboriú. O Hurb definirá a hospedagem, a partir da disponibilidade e tarifário promocional dos parceiros locais. Nesta oferta, as opções de hospedagem se encaixam na categoria econômica (entenda a classificação), e oferecem café da manhã.

Ingresso: único, para uma pessoa, em Parque Beto Carrero World. Podendo ser para um ou dois dias, de acordo com a opção escolhida na compra. 

Sobre o Parque: Em 28 de dezembro de 1991 o sonho começou! Na cidade de Penha, Beto Carrero se arriscou e idealizou um novo negócio, com alguns brinquedos infantis e duas lonas de circo. Com o tempo, o espaço ganhou novas atrações e áreas temáticas e hoje, o Beto Carrero World é o melhor Parque Temático da América Latina e está na lista dos melhores do Mundo!

Horário de Funionamento: das 09h00 às 18h00. Conferir o calendário no site oficial do parque. Calendário do parque está sujeito à alteração sem aviso prévio.

Observações:

- Este pacote não inclui transfer.

- As diárias são contabilizadas pelas noites dormidas a partir da sua chegada no hotel / pousada; 

- Por ser um pacote promocional, o Hurb não realiza personalizações como: redução do número de diárias, troca da cidade de origem ou de destino e venda do despacho de bagagens extras...

História

Beto Carrero World é um parque temático localizado no litoral norte do estado de Santa Catarina, Brasil. Inaugurado no dia 28 de dezembro de 1991, pelo seu idealizador João Batista Sérgio Murad, artisticamente conhecido como Beto Carrero, o parque foi desenvolvido em uma área de 14 quilômetros quadrados.[1]

O Beto Carrero World está localizado no município de Penha, a 35 quilômetros de Balneário Camboriú, 60 km de Blumenau, 66 km de Joinville e próximo ao Aeroporto de Navegantes. A partir da BR-101, são pouco mais de seis quilômetros até a entrada do Beto Carrero World, igualmente por pista dupla de asfalto. O empreendimento é considerado o maior parque temático da América Latina[2] e, em 2014, foi considerado o 6° melhor parque de diversão do mundo por usuários do site TripAdvisor.[3][4]

O complexo Beto Carrero World conta uma pista de motocross e um kartódromo internacional, desenhado pelo alemão Herman Tilke. O Kartódromo possui pistas de boliche, lojas e restaurantes. Em 2011, recebeu a 500 Milhas de Kart, um importante evento que reúne as principais celebridades do automobilismo mundial e brasileiro. O Autódromo Internacional já está projetado e suas obras devem começar nos próximos meses. Após não conseguir trazer a Fórmula Indy em 1996, existiu a possibilidade deste autódromo sediar o Grande Prêmio do Brasil de Fórmula 1, entretanto, o contrato com o Autódromo de Interlagos foi renovado em 2000 por mais 10 anos.

Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

Pacote de Viagem - Dubai - 2024

 

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Dubai é uma cidade e um emirado dos Emirados Árabes Unidos conhecida pelos shoppings de luxo, pela arquitetura ultramoderna e pela animada vida noturna. Burj Khalifa, uma torre de 830 metros de altura, domina a linha do horizonte repleta de arranha-céus. Na base, há a Fonte de Dubai, com jatos de água e luzes coreografados ao som de música. Nas ilhas artificiais próximas à costa, fica o Hotel Atlantis, um resort com parques aquáticos e de animais marinhos. ― Google

Dubai (em árabe: دبيّ, Dubayy) é a maior cidade e emirado de mesmo nome dos Emirados Árabes Unidos (uma federação de monarquias absolutas hereditárias árabes).[1] O Emirado de Dubai está localizado na costa do golfo Pérsico, sendo um dos sete emirados que compõem o país. Dubai é o emirado mais populoso entre os sete emirados, com aproximadamente 2 262 000 habitantes. Está localizada ao longo da costa sul do golfo Pérsico na península Arábica na Ásia. O município muitas vezes é chamado de Cidade de Dubai para diferenciá-lo do emirado homônimo. A cidade é conhecida mundialmente pela sua economia extremamente desenvolvida e por seus enormes arranha-céus e largas avenidas.

Existem registros da existência da cidade pelo menos 150 anos antes da formação dos EAU. Dubai divide funções jurídicas, políticas, militares e econômicas com os outros emirados, embora cada emirado tenha jurisdição sobre algumas funções, tais como a aplicação da lei civil e fornecimento e manutenção de instalações locais. Dubai tem a maior população e é o segundo maior emirado por área, depois de Abu Dhabi.[2] Dubai e Abu Dhabi são os únicos emirados que possuem poder de veto sobre questões de importância nacional na legislatura do país. Dubai tem sido governado pela dinastia Al Maktoum desde 1833. O atual governante de Dubai, Mohammed bin Rashid Al Maktoum, é também o Primeiro-Ministro e Vice Presidente dos Emirados Árabes Unidos.

A receita do emirado é proveniente do turismo , do comércio, do setor imobiliário e dos serviços financeiros.[3] As receitas de petróleo e gás natural contribuem com menos de 6% (2006)[4] do PIB de 37 bilhões de dólares em 2005.[5] O setor imobiliário e da construção civil, por outro lado, contribuiu com 22,6% da economia em 2005, antes do atual boom da construção em larga escala.[6] Dubai tem atraído a atenção mundial por seus projetos imobiliários[7] e acontecimentos esportivos.

O destaque de Dubai como centro mundial de negócios contrasta com a situação de miséria e de violação de direitos humanos dos trabalhadores na construção civil - grande parte deles migrantes provenientes da Índia, Bangladesh, Paquistão, Afeganistão, Yemen, Sri Lanka, Etiópia, Filipinas, China ou Síria. Mal pagos e mal alojados, têm sido submetidos a formas de exploração comparáveis às vigentes durante a Revolução Industrial, sendo muitas vezes obrigados a trabalhar sob temperaturas que podem superar 50 °C. São frequentes os casos de suicídio entre os operários.[8] Segundo Sharla Musabih, diretora do abrigo Casa da Esperança, destinado a mulheres vítimas de violência, Dubai progrediu muito economicamente nos últimos 10 anos, mas as condições dos trabalhadores são semelhantes às do século XIX

Wikipédia